我們?cè)诳谇粰C(jī)構(gòu)裝修時(shí)常常會(huì)遇見很多裝修上問題 ,如設(shè)計(jì)方案,施工,報(bào)價(jià)等問題,更是讓我們頭疼不已,今天就來給大家盤點(diǎn)一下專業(yè)的口腔裝修公司與非專業(yè)公司的差距。
首先先來看非專業(yè)的公司常見的問題:
一、服務(wù)不完善
一些管理雜亂,無售后服務(wù)的裝修隊(duì)伍或公司,利用業(yè)主不懂裝修的弱點(diǎn),賣力吹噓,承攬下來,等裝修竣工后,余款付清就找不到人了,無法提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù),只做一錘子買賣。
二、報(bào)價(jià)不清晰
誤導(dǎo)價(jià)格,利用業(yè)主覺得報(bào)價(jià)越低越好的心理,以低價(jià)格招攬業(yè)主,結(jié)果在報(bào)價(jià)上,項(xiàng)目數(shù)量和類別含糊、材質(zhì)不清,后期免不了增加項(xiàng)目或者人工費(fèi),材質(zhì)上以次充好。
三、人員不專業(yè)
隨意拆除墻體,是忽視安全的行為,敲墻打洞,任意改變房子的結(jié)構(gòu),為了增大使用空間和美化效果而影響房屋的使用壽命,導(dǎo)致后期出現(xiàn)漏水、墻體開裂等系列問題。歸結(jié)一點(diǎn),就是牙科裝修人員不專業(yè)。
四、工藝不規(guī)范
有的公司為了降低成本,養(yǎng)活施工隊(duì)伍,該用的材料不用或少用,且簡(jiǎn)化工序,工藝粗糙,沒有巡檢督查施工,導(dǎo)致交房后新的問題層出不窮,讓人心力交瘁。
目前行業(yè)內(nèi)裝修公司魚目混雜,又有眾多裝修陷阱,就不一一細(xì)說了,想要裝修出滿意的牙科診所,怎么選擇一家靠譜的裝修公司,尤為重要!
選擇專業(yè)牙科設(shè)計(jì)公司,只要合同一簽,省心省力省時(shí)。
接下來就從以下6個(gè)方面給大家講講如何挑選靠譜的裝修公司吧!
一、施工現(xiàn)場(chǎng)
施工后監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)會(huì)不定時(shí)巡查施工現(xiàn)場(chǎng),做的不到位責(zé)令重做。
經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì),在每一項(xiàng)施工程序完成后,都會(huì)做保潔,現(xiàn)場(chǎng)一般都很干凈,材料分類擺放,不會(huì)雜亂無章。
材料也要注意是否安全,如果木工或油灰已經(jīng)開始,注意進(jìn)門后是否刺鼻嗆眼睛,從而檢查材料是否環(huán)保。
二、工程管理
有些裝修公司沒有自己的施工隊(duì),只負(fù)責(zé)接工程,然后轉(zhuǎn)包出去給施工隊(duì),但裝修公司的報(bào)價(jià)不低,業(yè)主花了錢,來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。
所以業(yè)主在簽訂合同前一定要看清工程是否轉(zhuǎn)包這一項(xiàng)。
工程垂直化管理:擁有自己的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì),更加確保工程質(zhì)量;大品牌材料商長(zhǎng)期合作,為業(yè)主省了不必要的中間費(fèi)用。
三、裝修報(bào)價(jià)
看裝修公司的報(bào)價(jià)是否詳細(xì),有無明顯的漏項(xiàng)、惡意增項(xiàng),有沒有列明所用材料的品牌和規(guī)格。
業(yè)主可以自己先查詢同一品牌規(guī)格輔料,了解市場(chǎng)上平均價(jià)格,比較波動(dòng)是否太大,以防被坑。
計(jì)價(jià)方式:大部分全包公司所謂100平米多少錢的計(jì)價(jià)都是以建筑面積計(jì)價(jià),一平方多少錢的水電計(jì)價(jià)也是以建筑面積來算,而我們水電預(yù)收是以套內(nèi)面積來計(jì)價(jià),就這種計(jì)價(jià)方式不同就導(dǎo)致價(jià)差在20%一30%,這還不算單價(jià)的差別。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)
大多裝修公司在宣傳時(shí)都說免設(shè)計(jì)費(fèi),這種基本可以直接淘汰。
設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),和設(shè)計(jì)師的收入掛鉤,如果沒有設(shè)計(jì)費(fèi),設(shè)計(jì)師的積極性怎么調(diào)動(dòng)?設(shè)計(jì)的質(zhì)量和服務(wù)也不一定能得到保證。
看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)被裝修公司打到總價(jià)里,提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。
五、付款方式
如果合同的條款是裝修未過半,而大部分的工程款就要支付掉了,這種要慎重考慮。
根據(jù)工序合理付款,每一項(xiàng)都清楚寫進(jìn)合同里,等每一工種完成,設(shè)計(jì)師、監(jiān)理及業(yè)主一起到工地進(jìn)行交底驗(yàn)收,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格再付款,才會(huì)開始下一工序。